Blog de calator -
Inchirieri in Bucuresti - termen lung sau regim hotelier
Publicat la data de: 21-07-2018
Cei care cumpara un apartament in Bucuresti pentru a-l inchiria mai departe si pentru a obtine astfel venituri au doua variante: inchiriere pe termen lung sau inchiriere in regim hotelier. In Capitala, ambele variante se pot dovedi foarte profitabile. In varianta clasica de apartamente de inchiriat bucuresti, preturile au mai crescut in ultimii ani, dar nu foarte mult, in ciuda cresterii valorii proprietatilor si in ciuda cresterii veniturilor populatiei.
Astfel, in functie de pozitionarea apartamentului in oras si de suprafata proprietatii, dar si de alte criterii precum vechimea imobilului, etajul si mai ales amenajarile interioare si dotarile, costul variaza de obicei intre 200 si 600 de euro. Daca vorbim de apartamente de lux, evident pretul poate sa fie mult mai mare.
Interesanta este insa si varianta cu regim hotelier. Aici, se concureaza practic cu hotelurile si pensiunile. Turismul in Bucuresti inregistreaza o dinamica pozitiva, iar perspectivele sunt si mai bune pentru anii urmatori. Ca o particularitate, se asteapta si cresterea numarului de turisti straini, ceea ce va determina cu siguranta o crestere a preturilor de cazare in oras. Legislatia este favorabila proprietarilor care doresc sa inchirieze in regim hotelier: daca au maximum 5 camere / apartamente de inchiriat, se pot inregistra pentru a plati impozite special pentru acest tip de activitate, fara a fi nevoie de firma, contracte de inchiriere etc.
Tinand cont de numarul mare de vizitatori (in scop turistic, dar si de nevoie) din Capitala in fiecare zi, se cauta apartamente de inchiriat in toate partile orasului. Astfel, se poate inchiria pe termen scurt chiar si un apartament situat intr-un cartier, de exemplu in Berceni, Timpuri Noi, Colentina, Militari sau Drumul Taberei. Desigur ca este diferenta de pret fata de apartamentele din zona centrala, dar exista categorii de clienti pentru fiecare tip de oferta. Poate fi un avantaj sa inchiriezi o garsoniera intr-un cartier cu preturi in jur de 80 - 100 de lei pe noapte, cand in zona centrala preturile sunt chiar si duble.
Termen lung sau regim hotelier la inchirieri de apartamente in Bucuresti? Exista avantaje si dezavantaje in ambele cazuri. Cert este ca, daca alegeti varianta cu regim hotelier, va trebui sa va ocupati permanent de aceasta afacere sau sa gasiti o agentie care sa se ocupe de acest aspect in schimbul unui comision. Inchirierea clasica pe termen lung este mult mai simpla pentru proprietar, in timp de inchirierea pe termen scurt implica o activitate specifica unui hotel - curatenie, plata utilitati, relatie permanenta cu clientii.
Tags:
_small4920.jpg)
Revelion 2017 - Un An Nou de 4 Stele la Hotel Iaki
Pachet Spa Romantic
Pachet Vinoterapie
Pachet Voyage D\'Harmonie
Pachet Purify your Body
Beneficii pentru turistii romani in 40 de orase din lume, prin platforma Priceless.com dezvoltata de MasterCard
Revelion Exclusiv 2016- Hotel IAKI, Mamaia
Smartphone-ul LG G Flex2 este disponibil la pre-comanda, pentru toti utilizatorii Vodafone
_285085157.jpg "bubutyna")
_of_img_0214_340023315.jpg "CasaMargo")
